Кредит под залог недвижимости

Часто так случается, что нужна срочно квартира, а денег не хватает. Что же делать покупателю, если нет полной суммы для покупки недвижимости. Если жильё планируется покупать на первичном рынке, то из этой ситуации есть два выхода. Первый вариант это обратиться в компанию https://unigroup.kiev.ua/ (для жителей Киева и области) или другое финансовое учреждение с хорошей репутацией, и взять кредит на покупку жилья. Второй вариант представляет собой возможность приобрести квартиру у застройщика в рассрочку. Что же из них лучше? Как говорится в известной поговорке: «Из двух зол нужно выбирать меньшее».

Какие условия кредита, предоставляемого банками? Средняя процентная ставка по кредитам такого типа от 18% до 30%. Есть разные варианты, например многие требуют обязательный первый взнос, составляющий в среднем 33%. Есть варианты более лояльные, без первых взносов. Сроки возврата кредита тоже варьируются, от 2-3 до 30-ти лет. Обязательно нужен документ, официально подтверждающий доходы заёмщика и его постоянная прописка. Безоговорочно определяется отношение суммы кредита к доходу, и общая сумма кредитов к тому же доходу. Немаловажно здесь подтверждение дополнительных доходов, размер доходов членов семейства, наличие недвижимости или автомобиля, владение депозитами, и не последнюю роль в выдаче кредита играет положительная кредитная история.

Следующим вариантом есть рассрочка от застройщика. Рассрочки бывают двух видов: долгосрочная (до 10 лет) и до сдачи в эксплуатацию жилого дома. В первом варианте предусматривается первый взнос не менее 30% от стоимости, а остальная сумма выплачивается в течение оговоренного срока. Средняя процентная ставка составит 10% годовых. Второй вариант — беспроцентная оплата частями общей стоимости квартиры до полного окончания строительства дома. Платеж устанавливается не меньше 30% от общей стоимости.