Приобретение квартиры в ипотеку возлагает на заемщика большую ответственность. В соответствии с банковской программой, страхование имущества является обязательным условием при выдаче ипотечного кредита. Такую позицию занял не только Сбербанк, но и Правительство нашей страны, которое на федеральном уровне утвердило закон «Об ипотеке». В связи с этим, сотрудники Сбербанка решили подробно разъяснить действующим клиентам и потенциальным заемщикам об особенности страхования ипотечных кредитов.
О чем следует знать, планируя получить ипотечный кредит в Сбербанке?
Размер первоначального взноса должен быть не менее 15%, при этом официальный доход должен быть подтвержден справкой установленного образца. Возможен другой вариант – без подтверждения доходов первоначальный взнос должен быть от 20% при покупке строящегося или нового строительного объекта.
Минимальная ставка по ипотечному кредиту составила 10,5%. А точнее:
- Военная ипотека – 9,9%;
- В новостройках и на вторичном рынке – 10,5%
- Рефинансирование ипотеки – 5,7%.
Примечательно, что самозанятым теперь тоже доступен ипотечный кредит по ставке 8,7%. По программе семейной ипотеки – от 5,7%.
Страхование ипотечного кредита, полученного в Сбербанке
В 2022 году тарифные ставки в страховых компаниях составляют 0,15 – 1,5%.
А именно:
- ПАРИ 0,075%
- Абсолют Страхование 0,075%
- ВСК 0,1%.
Следует отметить, что страхование залога в ипотечном кредите – обязательное условие выдачи кредита. Если заемщик откажется страховать предмет залога, то в выдаче кредита ему будет отказано. В Сбербанке страховой продукт оплачивается из средств заемщика.
На сайте специалистов приведены примеры расчетов, из которых заемщики могут определиться с выгодными условиями страхования для ипотечного кредита.